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主要設施

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  • 餐廳
  • 供應早餐
  • 24 小時櫃台服務
  • 冷氣
  • 每日客房清潔服務
  • 櫃台保險箱
  • 洗衣服務
  • 旅遊諮詢/購票服務
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下面附上一則新聞讓大家了解時事



 優惠租金公寓減 貝瑞吉影響最大


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布朗士區長迪亞茲(Ruben Diaz Jr.)日前就紐約市住房危機發表報告表示，占全市平價屋總單元數近三成的「優惠租金」(preferential rent)單元，在如今房價猛漲的大環境下，很可能會導致全市近30萬戶家庭失去住家；其中華裔眾多的布碌崙(布魯克林)貝瑞吉，以及皇后區牙買加、曼哈頓華盛頓高地等中產階級聚居區的「優惠租金」單元最多，恐受影響最大。

被認為有意在2021年參選紐約市長的迪亞茲，日前在市政廳前廣場發表由其辦公室首度進行的全市性住房問題調研報告，針對「優惠租金」項目指出，因為此項目與其他租金管控公寓項目不同，房東有權在續約時將租金提高至法律規定的市場最高價；他擔憂在地產大熱的現今，會有越來越多居住優惠租金公寓的租客因此失去可負擔住宅。

優惠租金是指 受租金穩定保護的租戶，每月支付租金低於房東可合法收取的金額；根據迪亞茲「紐約市的優惠租金危機」(Preferential Rent Crisis in New York City)報告顯示，全市有26萬378個公寓單元為優惠租金公寓，占全市租金管控公寓單位總數的29%，占全市住宅總量的7%。

報告指出，優惠租金公寓內56%的租客，其租金支出已超過總收入三分之一的紅線；這意味著一旦房租再漲，這56%、超過14萬5800戶居民將難以負擔或嚴重影響到活質量；他們若成為無家可歸的遊民，市府將因遊民數量的增長而增加支出超過63億元。

根據報告，全市優惠租金公寓最多的區域，為布碌崙貝瑞吉，皇后區牙買加，曼哈頓華盛頓高地及布朗士的復敦(Fordham)四個中產階級聚居的社區；報告指出，一旦優惠租金公寓危機發生，這幾個區內地中產家庭將首當其衝。

迪亞茲提出州府修改現行租金管控公寓相關法律，以避免此危機發生；譬如要求房東必須在房客自願不續簽且搬出後，才能把原為優惠租金的公寓價格提高至市場價，而州府則通過地稅優惠來作為房東保留優惠租金項目的補償；他也呼籲州府應加強立法，針對逼遷優惠租金公寓房客的房東，提高民事懲罰力度。







 口臭是肝不好、火氣大？薄荷菊花綠茶除口臭


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【華人健康網記者張世傑／台北報導】口臭就是肝不好、火氣大？這是許多人的迷思。中醫師指出，口臭除口腔因素外，也多與脾胃關係密切。有不少人以為口臭是「體內有熱」所引起，但以中醫理論而言，不全是「火熱」所引起，其他寒、濕、食積等原因也有可能造成。

中醫：口臭「心肝火旺」 清心肝火2茶飲

中醫師沙政平強調，對於口臭，中醫觀點還有一種比較特別的「心肝火旺」說法。這類型體質的人容易緊張或個性急躁，壓力也大，除了容易口臭，還會有口苦及經常焦慮、心煩、失眠等症狀，治療應從疏肝解鬱、清心肝火著手才行。

如何消除口臭呢？建議還是諮詢專業醫師或中醫師，針對疾病根源做治療，配合生活習慣的調整，包括：穩定情緒、多喝水增加唾液的分泌、避免食用氣味強烈的食物如洋蔥和大蒜等，以及多食用全穀類食物和新鮮蔬果來幫助腸胃蠕動等。

或是嚼口香糖也可以「暫時」消除。另外，如果口臭是因為火氣所引起，但沒有合併腹瀉的症狀，平時可以飲用「薄荷菊花綠茶」、「藿香清新茶」2茶飲，降低口臭，保持口氣清新。

【薄荷菊花綠茶】

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材料：薄荷3克、菊花3克、綠茶茶葉5克。


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作法：用300c.c.的熱水將綠茶泡開之後，將茶葉撈起，再放入洗乾淨的薄荷及菊花，置放30分鐘後即可飲用。



【藿香清新茶】

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材料：藿香1錢、洋甘菊1錢、薄荷1錢、陳皮2錢、生甘草1錢。


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作法：


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1.將上述材料洗淨，裝進過濾袋中，放入保溫杯裡。


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2.加入800cc熱水，悶15分鐘後即可飲用。


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3.可反覆回沖至沒有味道為止。



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